Амина С.

WP_Post Object ( [ID] => 32028 [post_author] => 365 [post_date] => 31 мая 2020 [post_date_gmt] => 2020-05-31 15:00:21 [post_content] => Ремонт в новостройке – это одновременно просто и сложно. Просто, потому что есть возможность изменить пространство. А сложно из-за небольшого опыта и желания побыстрее въехать в собственное жилье. Одна из целей ремонта – увеличить жилое пространство, сделать его максимально комфортным. Если в квартире есть балкон, проблема увеличения пространства наполовину решена. Теперь остается посчитать расходы и постараться вписаться в ограниченный бюджет.

Исходные данные по квартире в новостройке

Итак, дано: квартира площадью 38 кв. м. плюс балкон площадью в 4 кв. м. Задача – объединить оба пространства и сделать все с минимальными вложениями. [caption id="attachment_32029" align="aligncenter" width="1024"] Общий обзор по квартире в новостройке с присоединенным балконом[/caption] Квартира была без внутренних перегородок, их пришлось возводить. То есть обустраивать отдельную зону санузла, отделять кухню от гостиной и формировать мини-гардеробную. Таким образом получилась вместительная квартира с максимальными удобствами и за очень невысокую стоимость. Основная задача мастеров выполнена, общее ощущение от квартиры – легкость, обилие света. Светлые оттенки отделочных материалов, яркие светильники, минимальное количество перегородок визуально увеличивают пространство, наполняют его воздухом. Осветительные приборы элегантной формы со светодиодными лентами – то, что нужно в малых пространствах. Они не «нависают», компактные размеры позволяют установить приборы в ограниченных площадях. 

"Выбирая напольное покрытие в коридор, кухню, лучше отдать предпочтение плитке. Материал отличается высокой стойкостью к истираемости, долго сохраняет форму, цвет. Чтобы не скользить по влажному полу, покупайте плитку с шероховатой поверхностью. Что касается дизайна и размера, то тут все на выбор хозяев – производители предлагают огромный ассортимент отделочных материалов, способный удовлетворить любые потребности. Причем бюджетные коллекции ничуть не уступают дорогим изделиям, особенно если речь идет о ремонте с ограниченной сметой".

Анатолий Рохманов, представитель фабрики Laparet

Поэтапный осмотр квартиры с экономичным ремонтом

Первое, с чего начинается квартира, это прихожая. В данном варианте она достаточно большая, а отделка в светлых тонах визуально увеличивает размеры помещения. [caption id="attachment_32030" align="aligncenter" width="1024"] Выключатель в прихожей расположен на стене «под левую руку», так удобнее[/caption] Компактная, но вместительная гардеробная – мечта многих хозяек. В таком помещении можно устроить отличную систему хранения вещей, предметов. [caption id="attachment_32031" align="aligncenter" width="975"] Даже небольшая гардеробная способна разгрузить жилое пространство квартиры[/caption] Гостиная с огромным окном – невероятная удача. Светлая отделка из материалов эконом-варианта зрительно расширяет пространство. Белые плинтуса не «режут» границу между стеной и полом, это эффектное декораторское решение, которое стоит взять на заметку. Напольное покрытие – ламинат с имитацией паркетной выкладки. Натяжной потолок украшен аккуратными светильниками. [caption id="attachment_32032" align="aligncenter" width="1024"] В такой спальне можно обыграть самые выгодные стили декора: скандинавский, японский минимализм[/caption] Совмещенный санузел – новый тренд. Сегодня все больше людей предпочитают именно совмещенные санитарные зоны. Причин несколько, главная – экономия на отделке и площади. Раздельный санузел занимает много полезного пространства. Причем туалет и ванная получаются крохотными. [caption id="attachment_32034" align="aligncenter" width="1024"] Компактный и максимально комфортный санузел[/caption]

Кухня с объединенным балконом – общий вид и особенности ремонта

Отделка помещения не выделяется из общего фона – все выполнено в светлых тонах. Благодаря такому оттенку пространство кажется очень большим. [caption id="attachment_32035" align="aligncenter" width="1024"] Расширение кухонной зоны за счет балкона – удачный вариант для малогабаритных квартир[/caption] Полы в помещении выложены плиткой, раскладка «со смещением». Такая раскладка имеет неоспоримый плюс – незаметны погрешности при монтаже. Главная особенность кухни – монолитная плита потолка проходит целиком по всему помещению и выходит на балкон. [caption id="attachment_32036" align="aligncenter" width="1024"] Монолитная плита потолка избавляет от необходимости усиливать перегородки[/caption] Если в новостройке плита перекрытий выходит за пределы кухни и другого жилого помещения, проблемы с разрешением на присоединение балкона к жилому пространству не будет. В этом случае снос не несущих перегородок не доставляет неудобства соседям, не нарушает геометрию и технические характеристики квартиры, дома.

Расширение пространства за счет балкона – этапы получения разрешения 

Присоединением балкона или лоджии можно заниматься на этапе первоначального ремонта в новостройке или в квартире «вторичного» рынка жилья. В первом случае удобнее – все процессы выполняются до финишного ремонта, и хозяин получает квартиру, о которой мечтал. Этапы получения разрешения на перепланировку:

• написать заявление в городской отдел архитектуры;
• получить согласие и подготовить проект перепланировки в аккредитованной компании (списки есть на сайте городского отдела архитектуры);
• получить готовый проект, согласовать с МЧС, пожарниками, службой газа, санэпидемстанцией;
• представить все документы в отдел архитектуры и получить на руки ордер, с разрешением на переделку;
• поручить работы организации, которая делала проект;
• пригласить комиссию и получить «добро» на выполненный ремонт;
• внести данные о перепланировке в документы на право собственности на недвижимость.

Такая работа нужна в случае глобальных переделок: сноса перегородок, расширения проемов. Если же работы по присоединению заключаются только в ликвидации оконного блока с балконной дверью и все конструкции монолитные (как в примере), процесс получения разрешения ограничится обращением в БТИ. [post_title] => Современный экономичный ремонт и объединение балкона [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => sovremennyj-ekonomichnyj-remont-i-obedinenie-balkona [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2020-05-13 18:05:35 [post_modified_gmt] => 2020-05-13 15:05:35 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => http://potolokspec.ru/?p=32028 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => )

WP_Post Object ( [ID] => 32020 [post_author] => 365 [post_date] => 30 мая 2020 [post_date_gmt] => 2020-05-30 14:55:11 [post_content] => Выравнивание базового основания наливным полом – идеальный вариант подготовки. На прочную и гладкую поверхность можно уложить любой финишный материал. И даже без него оттеночные полы смотрятся красиво и практично. Чтобы не выходить за бюджет ремонта, домашние мастера выполняют работы самостоятельно. Особых сложностей в этом нет, нужно лишь запастись терпением и учесть несколько нюансов.

Первый этап – расчет количества материала

Производители пишут на упаковке количество смеси и площадь покрытия. Это верная информация, но только при условии, что мастер будет соблюдать толщину слоя заливки. В среднем на 17 м2 потребуется 8 мешков сухой смеси при толщине слоя 7 мм. 

"Выбор хозяев определяет вид и тип наливного пола. Это могут быть однотонные смеси или полимерные покрытия с наполнителями, цветовым пигментом. Покрытие завоевало популярность не только эффектным видом, но и высокими показателями прочности, истираемости, ударостойкости. Поверхность приобретает идеальную гладкость и подходит для выкладки ламината, других финишных покрытий. Наливные полы относят к негорючим материалам, поэтому они пригодны для отделки плоскостей в деревянных домах".

Алексей Соколов, директор компании по производству наливных полов

Инструменты и средства защиты для работы

Предварительно стоит купить:

• 2 таза объемом 90 л;
• игольчатый валик с телескопической или длинной ручкой;
• ведра для разливания смеси;
• дрель с насадкой-миксером;
• шпатели;
• перчатки, респиратор.

Также пригодится веник и совок или пылесос, банка грунтовки для пола и валик для пропитки. Чтобы слой получился ровным, необходим лазерный уровень, его можно взять в аренду. [caption id="attachment_32021" align="aligncenter" width="994"] Без такой дрели промешать смесь не получится, работают ею на малых оборотах[/caption]

Подготовка базового основания для заливки

Перед заливкой смеси полы тщательно обеспыливают и убирают мусор. Затем заделывают все щели, снимают неровности и шпаклюют глубокие ямки. Наливной пол – финишное покрытие, поэтому все крупные дефекты следует убрать перед началом работы. Подготовленную поверхность грунтуют. Слоев лучше делать 2, причем сначала просушить первый слой, затем нанести грунтовку повторно и снова просушить. Такая обработка обеспечит лучшую адгезию покрытия с базовым основанием. Если пренебречь подготовительным этапом и не заделать щели, вся заливка окажется у соседей на потолке. А без уборки мусора финишное покрытие вздуется, а затем поломается.

Приготовление смеси для заливки на пол

Смесь готовят строго по инструкции. Работают в перчатках и берут ударопрочную тару. В чистое корыто или таз наливают холодную воду и начинают перемешивать дрелью. Постепенно в воду добавляют смесь, также осторожно промешивая состав. Пропорции указаны на мешке, нарушать их нельзя. [caption id="attachment_32022" align="aligncenter" width="984"] Работают дрелью на малых оборотах[/caption] Если включить дрель для промешивания на большие обороты, в массе окажется много воздушных пузырей. Такой слой пола быстро отщелкнется от базового основания и придет в негодность. После того, как смесь приобрела однородность, ее оставляют на 5 минут, затем снова перемешивают.

Заливка состава на базовое основание пола

Крайне важно определить тип смеси. Если заливной пол быстротвердеющий, срок жизнеспособности составляет не более 30 минут. Работать придется очень быстро. Смесь набирают чистыми ведрами прямо из таза и наливают на базовое основание. [caption id="attachment_32023" align="aligncenter" width="1024"] Чтобы получить гладкое покрытие состав нужно вылить на основание[/caption] В процессе заливки состав в тазу перемешивают еще дважды. Это нужно, чтобы вязкая влажная масса не оседала на дне.

Как правильно выравнивать залитый пол

Оставлять заливную смесь «как есть», нельзя, ее нужно разровнять по базовому основанию. Для этого пригодится игольчатый валик на длинной ручке. [caption id="attachment_32024" align="aligncenter" width="1024"] Игольчатым валиком нужно пройтись по всей площади полов[/caption] Мастера не рекомендуют выливать остатки смеси в мусор. Они пригодятся для заливки полов там, где явно не хватает толщины слоя. В процессе выравнивания все такие зоны видно особенно хорошо. Прокатка игольчатым валиком нужна для устранения малейших пузырьков воздуха. В толще слоя не должно остаться даже малой полости. Микроскопические дефекты потом проявятся отслоением полов и нарушением целостности покрытия.

Советы специалистов для домашних мастеров

Соблюдая все этапы работы несложно добиться идеального результата. Рекомендации профессионалов помогут сделать полы еще лучше:

• Чтобы работать по наливным полам, нацепите на обувь шипы. [caption id="attachment_32025" align="aligncenter" width="985"] Такая подошва с шипами будет работать как игольчатый валик и не оставит следов на покрытии[/caption]
• Перед укладкой финишного покрытия наливной пол должен просохнуть. На 1 см пола требуется 7 дней сушки. Получается, что слой толщиной в 2 см будет сохнуть 2 недели.
• В процессе просушки полов в комнате не должно быть сквозняков, а окно лучше завесить черным мешком (под мусор). Чтобы целлофан не отваливался от окна, его фиксируют скотчем.
• Ровность заливки можно проверить и без нивелира – по отражению. Если отражение не искажено, полы идеально ровные. [caption id="attachment_32026" align="aligncenter" width="944"] Окно отражается в полу как в зеркале[/caption]

После работы необходимо тщательно и быстро отмыть инструмент. Оставлять работы «на завтра» нельзя, смесь присохнет, и инструмент придет в негодность. [post_title] => Наливной пол своими руками. Подробная инструкция [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => closed [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => nalivnoj-pol-svoimi-rukami-podrobnaya-instrukciya [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2020-05-13 18:00:11 [post_modified_gmt] => 2020-05-13 15:00:11 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => http://potolokspec.ru/?p=32020 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => )