Добавить в закладки
Статьи

Присоединять лоджию нельзя? Можно и нужно

В последнее время многие владельцы лоджии задаются вопросом, как можно ее реконструировать. В частности может ли эта полезная площадь стать частью комнаты. Возможно ли это, в принципе, и если да, то какие необходимы изменения. За рекомендациями обратимся к профессионалу.

Поднимая данный вопрос, важно точно знать конструктивные особенности здания и подходить в каждому решению строго индивидуально. Правильный ответ будет разным для каждой отдельно взятой лоджии. Советы дает Алексей Земсков – владелец популярной ремонтной фирмы.

Зачем вносить лоджию в общую площадь квартиры

Ремонтники-любители, далекие от строительных тонкостей, часто намереваются утеплить этот закрытый балкон без присоединения к комнате. Даже если на лоджии установить усиленный стеклопакет и провести все возможные виды утепления, балкон все равно останется холодным. Казалось бы, это очевидно, ведь никакие материалы не могут обогреть себя самостоятельно, без источника тепла. Больше того, они только отдают то небольшое количество тепла, которое поступает из квартиры. Причем, уходит оно на улицу. Таким образом, за счет этого снижается температура не только на лоджии, но и внутри жилого помещения.

  1. Присоединить лоджию к комнате можно, если есть возможность обеспечить обогрев расширенной площади.

Совершенно очевидно, что если объединение произойдет, то придется позаботиться об усилении централизованного отопления. Подробнее о том, как это сделать правильно.

В каких случаях реконструкция оправдана

Чтобы обеспечить отопление увеличенного пространства, необходимо изменить общую систему доставки тепла. Либо расширить внутренний радиатор, либо установить новую батарею со стороны лоджии. Так вот второй вариант, категорически невозможен, поскольку происходит неправомерное вмешательство в работу централизованного отопления всего многоквартирного жилого дома. Последствия от этого могут быть самые непредсказуемые, и точно не положительные.

Как только об этом станет известно коммунальной службе, вы тотчас получите грозное предписание об устранении самовольного вмешательства, причем с оплатой штрафа и устранением нарушения в трехдневный срок.

За несанкционированное подключение к сетям теплоснабжения ,горячего водоснабжения предусмотрена административная ответственность в статье 7.19 КоАП РФ. Правонарушение влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей…

По этой причине, лоджия лучше обогревать другим путем. Для этого устанавливают обогреватель, работающий от элекросети.

  1. Обогрев лоджии при помощи конвектора.

Какой обогрев самый лучший

Планируя применять конвектор, стоит помнить о том, что настенные приборы отопления обогревают только небольшое пространство вокруг себя. При этом пол остается холодным. А, ведь именно он самый холодный участок лоджии. Лучше всего его можно протопить при помощи специальной пленочной подложки. Ее укладывают под декоративное покрытие пола.

  1. Современная отопительная система «теплый пол» работает от источника элекроэнергии.

Выбирая данный тип системы обогрева важно помнить о том, что в наших географических условиях отопление функционирует до семи месяцев в году. Закономерно возникает вопрос, можно ли включать устройство только при необходимости. Однозначный ответ – нет.

Доводы таковы:

  • От периодического включения обогрева лоджия не будет прогреваться равномерно,
  • Если на холодном балконе включить теплый пол, обязательно появится конденсат от перепада температуры. Чтобы его высушить понадобиться дополнительное время нагревания.
  1. Конденсат на окнах лоджии от перепада температуры.

  • Лоджия не станет теплой сразу после включения системы. Понадобиться не менее часа, чтобы обогрев распределился равномерно.

Чтобы как можно скорее прогреть лоджию, чаще всего включают систему в полную силу. От чего нагревательные элементы быстро выходят из строя. Поэтому «теплый пол» лучше держать включенным, но на чадящем режиме.

Присоединяя лоджию нужно решить еще один вопрос. Нужен ли оконно-дверной блок из комнаты на балкон. Специалисты отвечают отрицательно. Если правильно утеплить стены и потолок лоджии, установить подходящий стеклопакет и смонтировать теплый пол, еще одно окно с дверью не понадобится. Зато, вместо узкого подоконника получается широкая столешница, а узкую дверь заменяет довольно широкий проем. В комнате будет больше света.

  1. После присоединения лоджии увеличивается полезная жилая площадь.

Если решение вышеупомянутых проблем не пугает, а присоединение лоджии и ее утепление не несет за собой каких-либо конструктивных нарушений, безусловно, балкон лучше присоединить к комнате. Тем более, что это не только удобно, но и красиво.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен
Добавить в избранное Версия для печати
Поделитесь:
Опубликовано: 12.01.2020

Adblock
detector
  х